Guias práticos escritos pela equipa Tago. Fiscalidade, due diligence, escolha de bairro, análise de mercado — tudo o que os portais de anúncios não lhe dizem.
Guia completo para comprar em Lisboa como expatriado: impostos IMT e IMI, NIF, crédito habitação, custos notariais, assinatura (CPCV e escritura), armadilhas frequentes. Atualizado 2026.
Ler · 9 min de leitura → FiscalidadeCompreender a fiscalidade imobiliária em Portugal: tabela IMT 2026, cálculo do IMI, Imposto do Selo, mais-valias, regime NHR/IFICI. Números concretos e exemplos.
Ler · 7 min de leitura → Escolher o bairroComparação dos melhores bairros familiares de Lisboa para expatriados: escolas internacionais, espaços verdes, tranquilidade, acessibilidade. Estrela, Campo de Ourique, Lapa, Parque das Nações, Belém comparados.
Ler · 8 min de leitura → Due diligenceOs erros que os expatriados cometem em Lisboa: Renda Vitalícia, inquilino protegido, dívida do condomínio, certificado energético, área bruta vs útil, projeto em planta, preço subdeclarado. Checklist due diligence.
Ler · 6 min de leitura → Análise de mercadoAnálise do mercado imobiliário de Lisboa em 2026: preços medianos por bairro, evolução 2020-2026, impacto do fim do NHR, congelamento AL, oferta e procura, perspetivas. Dados Casafari + Microsir.
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